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    從“住有所居”到“住有宜居” 上海發布住房發展“十四五”規劃
    【發布日期】 2021.08.14【來源】 新華網
    【關鍵詞語】 住房十四五規劃
    【全文】
      《上海市住房發展“十四五”規劃》13日發布。規劃顯示,“十四五”期間,上海將以“住有宜居”為目標,不斷完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。
     
      規劃從解決大城市住房發展的突出問題出發,進一步優化了上海住房供應的規模結構、空間布局和節奏時序,強調加強精準供給,不斷提升市民居住品質,滿足各層次居民的居住新需求。
     
      堅持租購并舉是規劃的基本原則之一。上海將繼續落實房地產市場平穩健康發展長效機制,穩地價、穩房價、穩預期;同時加快構建多層次、廣覆蓋的住房租賃體系,逐步使租、購住房在享受公共服務上具有同等權利。
     
      規劃把“發展租賃住房”列為“十四五”重點任務中的第一項工作。“十四五”期間,上海將形成供應租賃住房超過42萬套(間、宿舍床位),占住房供應總套數的40%。其中,租賃房22萬套(間)、宿舍床位20萬張。
     
      上海市房管局有關負責人透露,上海在“十四五”期間將完善以保障性租賃住房、共有產權保障住房為重點的住房保障體系,新增供應保障性產權住房約23萬套。
     
      “十四五”期間,上海將新增供應各類住宅用地面積4000公頃,新增供應商品住房4000萬平方米、約40萬套;在做好上海本地中低收入住房困難家庭保障的基礎上,盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。
     
      2022年底前,上海將全面完成中心城區成片二級舊里以下房屋改造;在“十四五”規劃期內,力爭提前完成中心城區零星二級舊里以下房屋改造。
     
      在存量住房更新方面,規劃要求統籌推進各類舊住房更新改造5000萬平方米,全面完成舊改范圍外的無衛生設施的老舊住房改造,并加速推進既有多層住宅加裝電梯工作,預計超過1萬臺。
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